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武汉,长沙和合肥哪个租金高?武汉领先28.5元,平方米
 

中信经纬客户11月6日(薛宇飞)根据58个城市,安居科和集集的在线监测数据。 58安居室研究所最近发布了《2018长江中游城市群租赁报告》(以下简称报告)。据报道,长江中游城市群租金一般在每平方米每月20元左右,而武汉每月租金为每平方米28.5元。此外,品牌公寓在该市的年轻人中越来越受欢迎。

武汉,长沙和合肥哪个租金高?武汉领先28.5元,平方米

根据58安居室研究所的数据,2018年1 - 9月,长江中游重点城市租房信息,武汉出租房信息占总数的58.2%,长沙占近1/4,加上南昌,合肥4个省会城市的租赁信息占90%以上。

根据上述报告,城市群租赁房屋的需求集中在武汉,长沙和合肥,明显高于其他城市。去年,2018年上半年长江中游房屋租赁需求同比增长近40%,各城市房屋租赁需求均有不同程度上升。

据报道,今年1至9月,该市的出租房面积占50平方米的比例最高,占24.9%,其次是70至90平方米的住房。在价格方面,整套房屋的34.6%的租赁价格在2000~3000元/月之间,武汉,长沙和南昌的租赁房源主要集中在这个价格段。

数据显示,在长江中游,武汉,长沙和合肥品牌公寓的需求量同比大幅增加,7月份的毕业季节出现需求高峰。

58住房研究所首席分析师张波认为,随着高品质消费成为主流生活理念,人们对生活质量的关注度将提高,品牌公寓的优势和吸引力将日益凸显。目前,长江中下游品牌公寓的比例迅速增加,特别是以武汉,合肥和长沙为代表的新一线城市。

从租金来看,城市群月租金差距不大,一般在每月20元/平方米左右。其中,武汉领导的月租金为28.5元/平方米,长沙,南昌,宜昌等城市每月均超过20元/平方米。品牌公寓的租金高于普通房屋的租金。武汉品牌公寓的平均租金为每平方米每月40.4元,比普通住宅的租金高出42%。长沙和合肥品牌公寓的租金也超过每平方米每月35元。除了基本的住宅需求外,越来越多的租户愿意为品牌公寓的增值服务付费。

报告预测,随着长江中游四大城市居民人口的增加,城市经济继续繁荣,租赁等政策将下降,对城市住房租赁市场的需求将继续上升。 (中信经纬APP)

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