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“常州市住宅物业管理条例”颁布实施!于7月1日实施
 

?中国常州网络新闻住宅物业管理涉及千家万户,是一项重要的民生工作,也是城市建设和管理的重要组成部分。市人大常委会制定了相关管理规定,对规范物业管理市场,促进物业管理起到了积极作用。今日(六月二十六日)上午,记者从常州市建设局举行的新闻发布会上了解到,去年市人大常委会通过的《常州市住宅物业管理条例》将于今年7月1日正式实施。

“常州市住宅物业管理条例”颁布实施!于7月1日实施

?《常州市住宅物业管理条例》继续部分《常州市物业管理办法》的良好做法,与此同时,在过去常州市物业管理问题的立法中,共有10章和79篇。与之前出台的相关措施相比,为了保护广大业主的权益,《常州市住宅物业管理条例》新增了三个部分的物业维护资金,信用管理和监督管理。同时,《常州市住宅物业管理条例》明确了政府和有关部门的管理范围,推动了综合行政执法,扩大了居住区的公共场所。地域管理原则应通过建立市,区(区)和街道办事处(镇人民政府)三级管理体系来实施。建立“行业管理+地域管理+综合管理”的行政管理体系。

值得一提的是,《常州市住宅物业管理条例》进一步规范了业主委员会的活动。条例明确规定业主委员会应向业主宣布委员会成员,其职责,联系方式,共用设施的使用以及共用部分的收入和支出;在促进和规范业主会议的建立的同时,业主会议将代表和维护业主。管理活动中的合法权益,依法履行相应的职责。如果一些业主认为业主委员会成员不符合规定的条件,他们可以向业主会议和业主委员会提出异议,或者他们可以与街道办事处(镇人民政府)协调。业主委员会应在选举委员会成立之日起10日内,将属于所有业主的档案,印章及其他财物转交街道办事处(镇人民政府)保管。

从7月1日起,违反《常州市住宅物业管理条例》的单位和人员将受到本规定的行政处罚,并由其他执法单位按照相对集中的行政处罚规定执行。 (李垚)

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